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Propriete 14 pièce(s) 10 chambre(s) 340 m²

Plogonnec (29180)
377 000 € Référence 2720

A propos de ce bien

En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la Baie de Douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant :
* Maison d’habitation de 1927, d’environ 140 m² habitables, ayant :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d’eau et wc privatifs, débarras,
- 1er Etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. d’eau et wc privatifs), 1 chambre/ bureau, pièce « dressing » avec douche et wc,
- 2ème Etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d’eau avec wc.
~ Garage attenant à l’arrière de la maison,
~ Petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement.
* Dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d’environ 200 m² habitables, ayant :
- Rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d’époque, buanderie, garage, salle d’entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte,
- Etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d’eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine).
~ Local extérieur avec cheminée (pour grillades),
~ Quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement...)
~ Terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé *

CHARME DE LA PIERRE DANS CADRE CHAMPÊTRE, IDEAL POUR GRANDE FAMILLE ou ACTIVITÉ PROFESSIONNELE / TOURISTIQUE !

* Honoraires inclus : 3,29 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 365 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 340 m²
  • carrez 340 m²
  • terrain 4 106 m²
  • 10 chambre(s)
  • 8 salle(s) d'eau
  • construit en 1927
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée sur campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 120 € et 16 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 12 120 € et 16 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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